在冷庫方案初步設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為75%-95%，因?yàn)榉桨赋醪皆O(shè)計(jì)階段，冷庫的選址、建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設(shè)計(jì)、平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃全部確定，這些在建筑工程中占工程總造價(jià)的75%-95%；

在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，只是對工程設(shè)計(jì)的合理性、可行性進(jìn)行確定，而這一部分對工程造價(jià)的影響只占工程總造價(jià)的35%-75%；

在施工圖設(shè)計(jì)階段，影晌項(xiàng)目投資的可能性為5%-35%。冷庫工程案例表明，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這小于1%的費(fèi)用，對工程造價(jià)的影響度占75%。很顯然，項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵在于方案設(shè)計(jì)階段。要有效地控制工程造價(jià)，就要堅(jiān)決把重點(diǎn)放在冷庫設(shè)計(jì)階段，以取得事半功倍的效果。